Verkaufen mit MvB.
Ob Grundstück oder Immobilie:
Wir finden für Sie den besten Käufer.
Der Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstückes ist eine komplexe Herausforderung, bei der viele Fehler unterlaufen können.
Als erstes steht daher eine gründliche Analyse. Wir prüfen das bestehende Baurecht, nehmen Einsicht in das Grundbuch, besichtigen Ihre Immobilie und ermitteln den Marktwert.
Dabei gibt es viele Dinge zu beachten. Gibt es am Haus nicht genehmigte Anbauten? So dass Sie später Ihrem Käufer gegenüber regresspflichtig werden könnten?
Oder, bei Grundstücken: Haben Sie möglicherweise noch gar kein Baurecht?
Oder: Verkaufen Sie am Ende sogar zu günstig?
Oder: Ist es vielleicht schlauer, das bestehende Gebäude durch eine Aufstockung zu erweitern oder das Haus zu sanieren und umzubauen? Statt es zu verkaufen?
Die Liste endet nicht hier. Glauben Sie uns – es gibt noch eine ganze Menge Fragen mehr, die im Vorfeld geklärt werden müssen. Wir wissen, welche. Wir wissen, wie.
Verkauft wie gesehen.
Je besser sich Ihre Immobilie präsentiert, um so mehr Ertrag können Sie mit ihr erzielen. Der Unterschied zwischen einer gestrichenen und einer ungestrichenen Wand beträgt unter Umständen mehrere tausend Euro. Auch hier können wir Ihnen helfen. Auf Wunsch bringen wir Ihre Immobilie in einen Zustand, der sie für potentielle Käufer noch attraktiver macht. Bei Häusern, die schon mehrere Jahrzehnte „auf dem Buckel“ haben, ist eine behutsame Sanierung vor dem Verkauf oft eine gute Investition. Zusätzlich können wir die Räume ansprechend möblieren, so dass sie einen noch besseren Eindruck machen. Oft zahlt es sich aus, wenn Interessenten schon vorher sehen, wie schön das Wohnen in der neuen Wohnung sein kann.
Unsere Verkaufs-Services
- Wir begehen Ihre Immobilie gemeinsam.
- Wir holen einen aktuellen Grundbuchauszug ein.
- Wir erstellen eine Bewertung zur Ermittlung des Marktpreises.
- Wir erstellen einen ansprechenden Grundriss durch unsere Innenarchitekten.
- Wir erstellen professionelle Fotos Ihrer Immobilie.
- Wir erstellen eine Anzeige auf Immobilienportalen.
- Wir erstellen ein ansprechendes Exposé exklusiv für Ihre Immobilie.
- Wir übernehmen Besichtigungstermine.
- Wir holen die Bonitätsnachweise der Kaufinteressenten ein.
- Wir erstellen den Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit dem Notar.
- Wir begleiten Sie zum Notartermin.
Zusätzliche Leistungen
Sanierung vor Verkaufsstart
- Wir erstellen einen Sanierungsplan für Ihre Immobilie.
- Wir holen Angebote ein von regionalen Handwerksbetrieben.
- Wir koordinieren die Sanierungsarbeiten.
- Wir nehmen die Arbeiten ab und prüfen die Schlussrechnungen.
Möblierung vor Verkaufsstart
- Wir erstellen ein Einrichtungskonzept durch unsere Innenarchitekten.
- Wir erstellen einen möblierten Grundriss durch unsere Innenarchitekten.
- Wir organisieren die Einrichtung Ihrer Immobilie.
- Wir erstellen professionelle Fotos Ihrer Immobilie.
